一二手房交易更多信息的公开，可以有效增加市场透明度，防止机构的暗箱操作。在北京市住房和城乡建设委员会的网站上，有当日存量房（二手房）的成交情况可查。而周边的楼市热门城市杭州，其信息公开更值得上海学习。

仅有专业信息公司可抓取数据

该网站的每日行情播报栏目清晰列出了每日一二手房的成交数据，并且制作成了可视性的图表，市场行情真好假好，普通购房者能一目了然。记者查阅该网站的信息，发现其背后为杭州中房信息科技有限公司，早年也是从杭州市住房保障和房产管理局官网独立出去的，因此其数据的权威性也能得到保障。

据《劳动报》报道，对于近期本市区县房地产交易中心受理大厅客户成倍增加，个别中介借机鼓动不明真相的购房居民提前办理相关手续的情况。市住建委表示，要进一步提高市癫痫患者饮食注意事项场透明度。记者调查发现，上海房产交易领域的透明度的确存在较为明显的短板，如果能有所提高，普通购房者或许可以避免被中介“忽悠”的情况。

市民曝网上房地产两方面信息无法提供

在杭州市住房保障和房产管理局官网上，可以查询当日的一二手房成交数据，且标明是“每小时统计一次”，而且统计是按照杭州市辖下的十区五县分别统计的，包括套数和成交面积，并且还区分住宅和非住宅两大类。尽管市房管局的官网上也没有直接查询过往数日成交记录的功能，不过从该网可链接一个名为“透明售房网”的网站。

北京杭州等地经验值得上海“拷贝”

市民张先生一直比较关心上海楼市，平日里经常会登陆“上海市房地产交易中心”的官方网站———网上房地产（），不过细心的他发现，这个网站有两方面明显的短板。“其一，网站上有每天当日一手房的签约套数和面积，但是没有二手房当日成交的信息。其二，该网站数据每日更新后，无法查阅前一日的成交情况！”

而在二手房方面，无论是网站的“二手房”版块还是“交易统计”版块，都无法查询到当日的数据。“交易统计”版块只有当日的各区县二手房出租和出售挂牌套数排行榜；“二手房”版块中主要是二手房交易的一些手续和流程的告知等信息。

记者登录“网上房地产”发现，在首页左上角的显著位置，标注着今日全市一手房的签约套数和面积。而在“交易统计”版块中，甚至可以查到每个区县一手房当日的成交情况，包括套数和面积等信息。此外，还能查到上月和今年累计情况。但是过了今天，数据就会被新的数据覆盖掉而无法追溯。记者了解到，只有一些专业的房地产信息公司运用“抓取软件”，采取每天抓取的方式才能获取系统的数据。

张先生认为，这两个缺失是至关重要的。“上周末交易中心爆棚，结果发现其中有个别中介在借机鼓动。试问，如果老百姓能够实时查河南军海癫痫医院官网询当日一二手房的成交情况，并且可以和过往数据进行比较，那么当日上海楼市是真的火爆还是虚假繁荣立刻就能辨别。”