天津日报记者陈璠 今天，秋季房交会进入最后一天。据统计，房交会前4天累计成交各类房屋1171套、115530平方米、176337万元。其中，新建商品房成交607套，均价16500元/平方米；二手房成交448套，均价15380元/平方米；怎样防止癫痫病的发作房屋租赁成交116套。

老少居大户型需求旺

刚刚出台的全面放开二孩政策，成为本届房交会上看房者热议的话题，受此影响，大户型房源更受关注。每天要帮着带看孙子，来回跑不方便，准备买套三居室的大房子全家住到一起。市民张女士全家趁周末到房交会上咨询选房。二孩政策放开后，三代同堂的房子需要父母一间、孩子一人一间、老人一间，三室、四室的大户型将成为刚需产品。据安居客、房天下统计，本届房交会期间，改善型客户在整体到访客户群体中占比超过70%，成交的新建商品住宅平均单套面积在120平方米左右，大幅超过往届展会，而二手房成交套均面积仅为85平方米。对此业内人士分析，随着卖一买一改善型需求的释放，带动了小户型二手房集中入市交易，该类房源吸引了首套置业的刚需族出手，因此单套面积相对较小，而新房改善群体居多，大户型较受欢迎。

优质地段新房优惠少

本届房交会上，坐落于中心城区的参展项目数量达31个，这些项目的交通区位优势突出，多数临近地铁，吸引了众多购房者关注。据现场不完全统计，针对房交会推出优惠活动的新房项目只有少数几个，其中有一次性付款优惠4个点、一口价房源、2万抵10万等多种形式。不过，优质地段如海河沿岸、新八大里、新梅江等区域的楼盘，优惠幅度并不大，多是1至2个点的优惠。业内人士分析，优质地段项目的拿地成本和建设成本相对较高，再加上该类项目到访客户数量较多，因此开发商不愿再拿出更大幅度杭州治疗癫痫病医院哪里比较好的优惠措施。

上月二手房成交量跌破万套

在连续6个月成交量突破万套后，10月天津二手房市场成交有所降温。根据市国土房管局公布的《每日房价》统计显示，2015年10月天津二手私产住宅共成交9709套，环比下滑8.7%，成交均价10395元/平方米，环比下滑3.3%。业内人士分析，一方面，受十一长假影响，10月交易日有所缩短，使市场成交放缓，但日均交易量与9月相比基本持平。另一方面，近期热点片区的热点户型关注度较高，使得部分业主心理价位有所提升，导致价格出现不同治疗癫痫病最新的疗法程度癫痫病到哪里治上涨，热点片区房源交易量明显减少。